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기다리고 기다리던 용인 SK하이닉스 반도체 착공
▶부동산투자연구소 김형선 박사\r
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기다리고 기다리던 용인 SK하이닉스 반도체 착공
기다리고 기다리던
용인 SK하이닉스 반도체 착공!!!
저의 유튜브를 시청하고 있는 많은 고객님들의 문의 전화의 첫 마디! .
원삼 SK하이닉스 착공식 언제해요?
원삼 SK하이닉스 언제 시작해요?
원삼 SK하이닉스 첫삽은 언제 뜹니까?
원삼 SK하이닉스 하기는 하는 겁니까?
SK하이닉스 용인 반도체 클러스트는 2019년 2월 415만㎡의 부지에 첨단 반도체 공장 단지가 들어설 것으로 발표된 프로젝트로
경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리.고당리.죽능리 일원에 120조원을 투입해 메모리반도체 생산 공장 4곳을 건설한다는 계획이다.
소재.부품.장비(소부장)를 생산하는 협력업체도 그 주위에 50여개 업체가 들어올 예정이라고 한다.
우리가 흔히 이야기 하는 원삼 SK하이닉스는 이미 추진 중이다
그동안 지자체의 인허가와 토지 보상 협상이 지연된 관계로 일부에서는 무산되는 것이 아닐까 하는 소문도 있었지만 지금은 토지 보상이 70%이상이 완료되었고 나머지도 속도를 내겠다는 것이 용인시의 입장이다.
착공계는 올해 4월 용인시에 이미 제출되었고 , 안성시 고삼면의 쌍지리에서 부터 전기와 상하수도와 기반시설 설립을 위한 공사는 시작 되었고, 기반시설 공사는 2024년 말까지 예정되어 있으며
공장1기는 2025년 착공예정으로 2027년부터 본격 가동에 들어갈 예정이다.
이 프로젝트로 인한 효과는 3만여개의 일자리 창출과, 5만 여명의 인구 유입, 510조원의 생산 효과,
180조원의 부가가치 유발 효과 등을 기대하고 있다고 한다.
윤석열 대통령은 '반도체 강대국 육성'을 강조하고 있고,
이상일 용인 특례시장 당선인은 용인을 세계 ' 최고의 반도체 도시로 성장시키겠다는 포부를 밝힌바 있다.
이러한 분위기는 원삼면을 중심으로 그동안 낙후되었던 용인시 처인구를 급부상 시킬 것으로 기대되어 진다.
용인시 처인구는 수지구와 기흥구와는 대조적으로 개발이 되어지지 않은 지역이다.
원삼면 고당리 사진
이제 용인 반도체의 착공은 이 모든 공식을 바꿀 것으로 기대되어진다.
아마, 2027년이 되면 변화되어지기 시작하는 처인구를 보게 될 것이다.
많은 사람들은 용인 원삼 SK하이닉스 반도체를 평택의 삼성반도체를 비교하기도 한다. 그것이 무슨 문제이겠는가~
내가 살고 있는 도시가 일자기가 창출되어 인구가 유입되고 활기가 넘치는 곳을 탈바꿈 할 수 있는 비젼이 있는 곳이라는 것!!!
그동안 소문만 무성하고 토지 가격만 폭등한 지역
이제 소문이 사실이 되고 토지 가격도 정상화 되어서 산업이 활성화 되고, 사람들이 정착할 수 있는 사람이 살기 좋은 도시가 되었으면 하고 바라고 있습니다.
이제 원삼면은 7월 14일에 윤석열 대통령의 참석과
대대적인 착공식으로 화려하게 시작할 예정이다.
▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞)\r
☞밴드 : 부동산투자클럽 https://band.us/band/65974088 \r
☞네이버카페 : https://cafe.naver.com/realty365\r
☞네이버블로그 : https://blog.naver.com/hskimbds\r
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\r
*건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공)\r
*경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발)\r
*경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수\r
*경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수\r
*경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수\r
*한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원\r
*한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사\r
*공인중개사 자격시험 출제위원\r
*매경 KRPM / 에듀센터 원장\r
*(현)용인부동산투자연구소 대표\r
\r
[저서]\r
- 땅은 거짓말을 하지 않는다 \r
- 땅 투자비법 Ten-Ten\r
- 부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅 \r
- 신도시개발론 외 다수
별볼일 없어 버려뒀던 부동산이 갑자기..제2의 용인 원삼면이 될 지역들
부동산강의 신청:02-567-7400
용인sk하이닉스 원삼면 부동산,하남교산지구,남양주왕숙지구
광명시흥지구등 떠들썩 하던 부동산 시장
이런곳이 아직 많습니다
개발예정후보지 정보는 대다수가 오픈이 되어 있는 상태.
조금만 관심을 가지고 접근한다면 제2의 용인sk.하남교산.광명시흥
같은 개발예정 후보지를 선점하여 정직한 투자를 할수 있습니다
영상은 강의 일부만 편집하여 올린것이므로 부족할 수 있으니
자세한 내용과
투자 상담이 필요하신분은 방문해 주세요^^
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1부~3부 부동산 정보제공
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매주 목 2시~4시/토 12:30~2시30분
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부동산재테크1번지 : 안녕하세요^^ 부동산재테크1번지 입니다
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용인 SK하이닉스 용인 반도체클러스터 진행상황과 서울세종고속도로 남용인IC위치변경 (원삼IC),원삼면 백암면 권리분석
안녕하세요 땅에미친농부
땅.미.농 입니다.
부동산시장과 주식시장이 요동 치는 가운데
금리 인상이 기름을 붙는격이 되고있습니다.
용인시 처인구 원삼면 SK하이닉스가 들어오긴 하는건지
어떻게 진행되고있는지 궁금해 하시는 분들의 요청이 있어
오랜만에 영상촬여이을 해보았습니다.
명절 잘들 보내세요^^
whiterock : 자료. 정보
감사드립니다!!!
의연 : 얼마전 원삼에 지주가 되신걸 축하드려요
저도 개인적으로 얼마전 토지거래 허가를 받아 사암리에 토지를 구입했습니다 투자가간도 중요하지만 기회가 왔을때 결정하는게 맏다고 결정했습니다
향후 이택이나 협택도 도전하려합니다
투자기간보다 안정성때문에 그래도 원삼이라고 생각합니다 잘 선택한걸까요?
강인홍 : 토지거래허가가 연장이라니 ㅠ 그리고 언제쯤 공사가 시작될지 갑갑하네요.미국 대만은 2년이면 공사가 끝난다는데 우리나라는 너무 시간이 많이 걸리네요.국가주도사업인데도요.
jonghee kim : 대략 정확히 애기하셨지만 입대료는 잘못 알고 계신부분이 있습니다 함바라고 하니 제가 확정적으로 아니라고 애기는 못드리지만 지금 백암 면소재지 신축으로 1층 근생이든 상가든 평당10만~12만원이 넘어갑니다. 주차장 자리가 넓으면 더 달라고 하고요 .
이원근 : 감사합니다
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착공계는 올해 4월 용인시에 이미 제출되었고 , 안성시 고삼면의 쌍지리에서 부터 전기와 상하수도와 기반시설 설립을 위한 공사는 시작 되었고, 기반시설 공사는 2024년 말까지 예정되어 있으며
공장1기는 2025년 착공예정으로 2027년부터 본격 가동에 들어갈 예정이다.
이 프로젝트로 인한 효과는 3만여개의 일자리 창출과, 5만 여명의 인구 유입, 510조원의 생산 효과,
180조원의 부가가치 유발 효과 등을 기대하고 있다고 한다.
윤석열 대통령은 '반도체 강대국 육성'을 강조하고 있고,
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이러한 분위기는 원삼면을 중심으로 그동안 낙후되었던 용인시 처인구를 급부상 시킬 것으로 기대되어 진다.
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아마, 2027년이 되면 변화되어지기 시작하는 처인구를 보게 될 것이다.
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이원근 : 감사합니다
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